居民签约100%！

昨天（8月27日）下午

旧改指挥部一片欢呼雀跃

76街坊零星旧改地块签约率达99.86%

居民签约率达到了100%！

100%的成绩在情理之中，也在意料之外。旧改征收众望所归，居民都盼着改善生活，旧改能签约、生效，是情理之中的事。但76街坊有不少难啃的“硬骨头”，比如承租人变更占六分之一；旧改居民人户分离、身居海外、不便回国的情况较普遍；地块里房屋类型多样，涉及不同的诉求……

这些都增加了旧改工作组的难度

如何在刚性的政策下

展现柔性的服务

保证高比例签约的同时

达到家庭与社会的和谐

旧改的工作人员交出了漂亮的答卷

创新“视频委托公证”，给居民提供便利

静安区委区政府高度重视旧改民生工作，今年年初，为加快推进零星旧改工作，区委区政府成立“两旧”专班，在政策顶层上设置方案，优化工作流程，在全市创新使用“国外产权人或被征收人委托视频公证”方式给被征收居民提供便利，加快旧改征收进程。

以往，视频公证委托的方式在司法领域普遍运用，在旧改领域，此前是很少的。但在实际工作中，居民在国外，没法及时回国的情况很常见，通过视频公证的方式做个委托，是十分必要的。

为此，市、区相关部门召开了多次协调会，打通了壁垒，实现了这种方式在旧改领域的运用。在这次76街坊旧改中，共有10证采取了视频公证委托的方式，权利人向公证处提出申请，公证处经联系、确认，用视频的方式明确旧改居民的委托意愿，出具公证文书，此举大大加快了旧改进程。值得一提的是，就连在国内的居民，没法亲自来签字，也可以采用这个方式，做出委托，顺利完成签约。

 “城市在蝶变，人情味不变” 

与76街坊相邻的昌平路桥市政工程征收是前几年的项目，其旧改案例让“早签约早得益”在居民中间口耳相传。其高比例生效、早签多得益的示范效应也让“摒”到后面能多拿的“老证思想”慢慢消退。因而，居民签约特别爽快。

这也让居委会干部意识到

做好群众工作

促成签约只是一小部分

更重要的是签约后的工作

这几天，街道居委会同志及青年孺子牛突击队正在张罗着如何给到后续需要搬迁的老人们提供需要的帮助。

 “阿姨笑开一点！”跟随着摄影师的指导，闪光灯下，一家人的笑容被记录在相机中，期盼与幸福也在这一瞬间定格。80后摄影师龚云峰每天上午9点不到就来了，一忙一整天。“阿姨爷叔与我父母几乎同龄，就像给自家长辈拍照。”龚云峰家的老人也经历过旧改，他能体会到希望与期盼在这个小小的照相馆分享传递，“城市在蝶变，但人情味不变”。

老书记有传承，“旧改事”就是“分内事”

为了做好旧改这一最大的民生工作，在党建引领下，街道八办四中心集结最富经验的“精兵强将”，外加老书记工作室三位“老法师”用宝贵的社区工作经验来化解旧改征收的疑难杂症。

在江宁，举全街道之力做好旧改工作，大家不分“分内事” “分外事”，只要能为旧改的事出一份力，都会倾尽全力来做。

居民100%签约的背后，也是集体合力的结果。解放日报、文汇报、新民晚报先后报道了76街坊的旧改案例，张永义书记的小本本，沈菊芬主任永远接不完的咨询电话，还有前来助力的各居委会的“五虎将”们……是他们书写着江宁的旧改故事。