徐汇万科中心是漕河泾街道非公企业、创新创业人才、资金资源的集聚地，也是楼宇党建的新高地。如何以党建引领营商环境优化，以党建凝聚经济发展合力，对抓好楼宇党建工作有着十分重要的意义。

今年以来，漕河泾街道以“四史”学习教育为契机，提高历史站位，增强使命担当，打造党建品牌，引领社区发展。以“两新”组织党的建设为核心，以辖区经济发展为中心，以企业服务为纽带，围绕“一项建设、两大平台、三类活动、四种机制”构建商务楼宇党建新格局，推动楼宇党建与经济发展的深度融合。

“一项建设”夯实楼宇党建基本面

漕河泾街道通过“两新”组织党组织示范性建设构筑楼宇党建坚实底盘，提振“两新”组织党组织履行主体责任的积极性，激发万科中心楼宇党建的原动力。

1、推进“两新”党组织规范化建设

聚焦“两新”党组织基础党务，编制支部工作手册，严格规范党员发展、党员教育管理、组织关系转接、党费收缴使用等工作，严格执行“三会一课”、主题党日、民主评议等工作，严格落实基层党组织书记抓党建述职评议考核工作，确保万科中心“两新”组织党建常态化运行。

2、推进“两新”党组织品牌化建设

积极引导“两新”组织党组织紧密结合自身实际，充分发挥自身优势，开拓工作思路，创新工作方法，通过党建联建、学习打卡、志愿服务等方式，打造万科中心“两新”党建特色亮点，扩大万科中心楼宇党建的影响力。

“两大平台”扩大党群服务覆盖面

漕河泾街道积极推行“互联网+党建”模式，着力构建线上线下相互融合的工作平台，深度拓展党建工作空间，为万科中心楼宇党建提供重要支撑。

一、建立和完善线下平台

成立万科中心党群服务站（万享PLUS），按照“服务型、开放型、枢纽型”原则，整合新时代文明实践点、新的社会阶层人士工作示范点、新侨驿站、职工书屋、青年中心、妇女之家等载体功能，推动阵地共享、资源共享、服务共享，实现功能复合、能级提升。

二、开发和建设线上平台

基于楼宇职工的行为习惯和实际需求，打造万科中心党群服务站线上平台。围绕“开展一项活动”，设计活动通知、活动报名、活动签到的管理闭环；围绕“提供各类服务”，设置党群服务、营商服务、物业服务、企业园地、活动天地等功能模块，力争以完备的服务、丰富的活动提高在线平台的关注度。

“三类活动”增强党员群众感受度

漕河泾街道坚持服务先行、活动开路，把开展丰富多彩的服务活动作为楼宇党建的重要抓手，作为衡量楼宇党建可持续的重要标尺。

1、统筹街道配送的活动

有效整合街道各科室以及工会、共青团、妇联等群团组织服务资源，不定期开展趣味体育、手工制作、健康义诊、漂流书角等活动，受到楼宇职工的欢迎。

2、活跃“两新”组织开展的活动

万科中心“两新”组织党组织结合主题教育等形势任务要求，举行专题党课、参观学习、结对共建等系列活动，党员的参与度日益提高。

3、挖掘入驻企业支持的活动

通过广泛深入走访联系，发掘有资源、有意愿的企业，拓展万科中心党群服务的内涵与外延。在小米、李锦记等知名企业的支持下，组织策划各类楼宇职工有兴趣的活动，党群服务的人气不断提升。

“四种机制”保障楼宇党建长效性

漕河泾街道从理顺工作关系、建立工作架构、畅通工作渠道出发，建立行之有效的工作机制，形成多元参与的工作格局，为万科中心楼宇党建提供根本保证。

1、实施“党建+营商”机制

坚持党建引领，统筹党群和营商工作，整合工作力量，探索工作人员“全岗通”，通过联合服务资源、联手组织活动、联动走访排摸等，推动党群和营商工作深度融合，实现一体化发展。

2、健全综合协调机制

依托万科中心活动型联合党委，携手万科中城事业部等单位，加强资源统筹，增强站点服务功能，提升站点服务能级，助力楼宇党建工作。在楼宇内增加党建元素，扩大党群服务宣传教育面，弘扬主旋律，传播正能量。

3、拓展党建联建机制

“两新”组织党组织结合“四史”学习教育，主动与相关单位党组织建立联建共建关系。在疫情期间，万科中心第一联合支部与中徐汇功能区公司党支部举办联组学习，提出《我为徐汇出份力》的号召，得到党员的积极响应。

4、做实志愿服务机制

万科中心各“两新”组织党组织联手发动党员，以志愿服务方式自主管理和保障党群服务站线下平台，自主开发和维护党群服务站线上平台，确保线上线下平台有序运转，为万科中心党群服务夯实基础。

随着楼宇党建工作的不断深化，漕河泾街道党工委将不断探索楼宇企业、党组织、党员、白领和社区居民的实际需求，进一步扩大服务受众面，促进楼宇经济发展，推进楼宇党建工作的改革创新。

作者：漕河泾街道