挖掘社区有效资源

释放小区改造潜能

满足居民多维度需求

提升小区修缮品质与宜居指数

凌云街道梅陇六村是1988年建成的老旧售后公房小区，常住人口近4000人，居民区党员153人，下设4个党支部，党员平均年龄71岁，区域单位党组织近40家。

为了进一步提升社区居民居住品质，推进“美丽家园”建设，把区委、区政府“‘三旧’变‘三新’”为民实事项目落地落实，梅陇六村坚持党建引领，联动各方力量推进老旧小区改造的步伐，着力解决居民日常生活中的“急难愁盼”问题，谱写人民城市建设的“梅六篇章”。

推动“内外”兼修 ，营造“美丽家园”

自东门走进小区，首先映入眼帘的是右侧整洁的白墙，很难想象在改造前，这面围墙上曾“爬”满了大大小小的空调外机。2019年10月，结合梅陇六村的一期改造工程，居民区萌生了围墙整修的想法，而这首先要做好一楼居民的思想工作，将悬挂在围墙上的空调外机进行统一迁移。

在居民区书记助理的印象里，这次改造和之后的许多次微更新一样，都离不开党员居民的大力支持：“最先同意迁移空调外机的就是党员居民，他们不仅经常主动上门劝说其他居民，也和居委一起帮助有实际困难的居民解决迁移困难。”如今，整洁的白墙配合着小区主干道上新铺设的红色塑胶跑道、休闲区里更新完成的长廊等设施，极大地提升了居民区的“颜值”与“气质”。

此外，将社区四百年历史传承的古井打造为“义井园”，并赋予其“社区议事”的功能，以自治激发社区归属感；依托“凌”废弃项目，将废旧自行车、鞋柜、桌椅等废旧物品改造为点缀社区绿植的“绿化小品”；在建设不同主题的美丽楼道过程中，发动党员带头，打造了结合本地文化特色的“姓氏楼道”、以编织为主题的特色楼道等。一直以来，梅陇六村居民区党总支将党建引领贯穿到社区治理的全过程中，推动社区治理“内外兼修”。

聚焦“急难愁盼”，提升生活品质

与其他的老旧小区一样，梅陇六村内的停车难、充电难、老人下楼难等社区共性难题同样困扰着不少居民。为了解决居民们的“急难愁盼”问题，居民区党总支坚持以需求为导向，引导居民全程参与需求征集、方案设计等流程，切实提升生活品质。

为了进一步推动老旧公房加梯，自2021年3月开始，居民区党总支便在社区里开启了意愿征询工作，一家家打电话、宣传、做征询几乎成了居委会的工作常态。除了内部征询，居民区党总支还积极发动楼道居民选举出“三人自管小组”，进一步激发自治力量。而最让龚才生感动的，则是一楼居民主动申请加入三人小组，或是当居民拒绝加梯时，楼道里的党员会自发垫资，确保加梯工作顺利进行。“我们总是能从他们的身上感受到很多温暖。”居民区书记助理总结道。

此外，加强党建联建，吸纳共建单位40余家，梅陇六村不仅推出了全区首家试行加梯对公监管账户、居民自筹资金贷款、加梯施工运行质量安全保险三项新举措，还为小区停车提供了管理新范式。在社区的二期改造工程中，居民区党总支在双向拓宽道路的基础上，根据不同车型的不同长度来规划停车位。比如主干道上就根据5.1米的长度来规划停车位，副干道上就规划常规大小的停车位。如今，更使小区内的停车位从200余个增至380个，极大地提升了居民的生活品质。

有“颜值”有“内涵” ，更有“温情”

在居民区党总支看来，“三旧”变“三新”更多的是为了“给居民带来不一样的社区体验”。如定期开展“'0'礼节”，不仅能给社区里的整岁居民过一个别具意义的集体生日，在增强邻里沟通的基础上，还能引导居民对社区改造建言献策。

“我们创新社区软治理就是为了能让居民们有更多家的感觉，提升邻里温度。”居民区书记助理表示，“以前休闲区的椅子很破，就有居民主动建议说：这个位置冬天的时候阳光可好了，在这里造一排椅子再舒适不过了！”后来，随着休憩座椅的上新，小区的休闲区里时常可见爷叔阿姨们三个一群、五个一堆围坐着闲话家常。

现在，依托居民区的改造成果，小区里的居民们在下楼的几分钟内就能找到“中意”的休憩点。“我们的目标就是打造属于我们梅六的‘五分钟生活圈’建设，让社区生活更有‘温情’！”居民区书记助理总结。

以问题为导向，解决群众关切的实际需求；以结果为导向，将民生服务项目和社区精细化治理落到实处。如今，结合“生态梅六、一鹿有你”特色品牌，梅陇六村居民区党总支坚持以人民为中心的发展思想，积极回应居民关于改善居住条件的强烈期盼，以打造的“梅”字系共建共治共享共融的社会治理共同体，在社区治理凌云实践中留下“梅六色彩”。